Latest Article

Short Sale (For Buyers)

“Short Sale” có thực sự là “short” không?
Nếu các bạn hỏi bất cứ các nhà chuyên môn về địa ốc thì câu trả lời của họ sẽ chắc chắn 100% là “Không!”  Có nhiều đại lý địa ốc còn không muốn làm Short Sale nữa.  Vấn đề này đều có lý do chính đáng hết.  […]

Continue reading

About

Giấc Mơ Hoa Kỳ là 1 giấc mơ mà tất cả những người dân nhập cư vô xứ Hợp Chủng Quốc Hoa Kỳ đều có. Làm chủ một căn nhà của mình là 1 phần nhỏ của giấc mơ này. Thái Hùng mong rằng những bài viết này giúp cho bạn đọc thực hiện giấc mơ của mình, cũng như giúp các bạn đọc hoàn mỹ giấc mơ của mình. Những bài viết này được trích và phỏng dịch từ thư tin hàng tháng: Your Home Newsletter của CRS (www.CRS.com). Nếu có gì sai sót, xin các bạn đọc đóng góp và tha thứ cho.

payday loans car insurance

Recent articles

Tín Dụng

Tín Dụng Là Gì? Tín Dụng là khả năng vay mượn tiền tương lai để trả cho những món mình mua hôm nay.   Đây là lời hứa trả nợ và phản ảnh thanh danh của mình.   1 số ví dụ các loại tín dụng: thẻ tín dụng của nhà băng, thẻ tín dụng của các tiệm, thẻ tín dụng đổ xăng, món nợ mượn tiền mua nhà, mua xe, mua tiệm, vân vân.

Tín Dụng quan trọng như thế nào trong cuộc sống ở đây?   Nếu không có hệ thống tín dụng thì người tiêu thụ rất khó mua hàng hoá ở đây.  Những món hàng hóa hoặc những cuộc mua bán có giá trị cao như các hệ thống gia dụng, sửa chữa và bảo trì, hoặc mua xe cộ, mua nhà cửa.  Hơn nữa, mình rất cần tín dụng để mở các công khoản điện, nước, gas, điện thọai, điện thoại di động, vân vân.   Ngoài ra, tín dụng còn rất cần thiết trong lúc đi xin việc làm. Hiện nay có khá nhiều các công ty để ý đến vấn đề tín dụng của nhân viên, nhất là các cơ quan có công việc liên hệ tới chính phủ hoặc an ninh quốc gia. 

Có nên vay nợ không, đúng hơn thì có nên vay nợ bằng tín dụng không?  Vay nợ bằng tín dụng thì rất nên chứ, nhằm tăng quyền lực và khả năng tiêu thụ, khả năng mua hàng hóa của mình.  Tuy nhiên mình phải nhìn vào tương lai xem là mình có đủ khả năng trả món nợ đó hay không?Vay nợ nên hay không thì tùy thuộc vào nhận định và tính toán của chính bản thân mình.  Vì vay mượn bao giờ cũng có phần trả lại.   

Phòng Tín Dụng có chức năng gì?  3 phòng tín dụng chính: Experian, TransUnion, Equifax.  Đây là những công ty thâu nhập các thông tin tài chánh cá nhân của người tiêu thụ rồi bán lại cho những cơ quan cần các thông tin này. 

Điểm Số Tín Dụng là gì và cách tính điểm số tín dụng ra sao? Để đo đạc tín dụng, các phòng tín dụng dùng điểm số và coi đó như là giá trị của các yếu tố tổng hợp. Điểm số tín dụng được tính theo tỉ số sau:
- Quá Trình Trả Nợ: Mình có trả đúng hạn không, có trễ nãi gì không. Yếu tố này chiếm 35% tổng số điểm tín dụng.
- Tổng Số Nợ: Mình nợ có nhiều quá không, tính theo phần trăm. Yếu tố này chiếm 30% tổng số điểm tín dụng
- Thời gian có tín dụng: Có tín dụng lâu chưa. Yếu tố này chiếm 15% tổng số điểm tín dụng
- Các tài khoản gần đây: Có mở các tài khoản tín dụng nào gần đây không. Yếu tố này chiếm 10% tổng số điểm tín dụng
- Các loại tín dụng hiện có: thẻ tín dụng, nợ nhà băng, vv và mình chứng minh được là mình có khả năng trả nợ 1 cách có trách nhiệm. Yếu tố này chiếm 10% tổng số điểm tín dụng 

Bản Phúc Trình Tín Dụng có những gì trong đó  Khi 1 công ty nào đó có 1 yêu cầu về tín dụng của 1 người tiêu thụ, thì họ được các phòng tín dụng cung cấp bản phúc trình tín dụng.  Nó sẽ gồm có các chi tiết về quá trình trả nợ, thời gian có tín dụng, các tài khoản, các loại tín dụng, với mục đích giúp những người có thẩm quyền của công ty đó có được 1 bức tranh toàn cảnh về tín dụng của người tiêu thụ. Bản phúc trình tín dụng sẽ không có những chi tiết cá nhân như: giới tính, chủng tộc, thân thế gia đình, hoặc trình độ học vấn

Tín dụng xấu thì phải làm gì? Trước hết là phải tìm hiểu tại sao nó xấu?  Đôi lúc chỉ vì vài chục đồng còn thiếu lại mà bị điểm âm kéo số điểm tín dụng xuống nhiều.  Các trường hợp bị công tố sẽ bị trừ điểm nhiều.  1 trường hợp thường xảy ra cho đồng bào ta là 1 hãng điện thoại nào nói là mình còn nợ họ 1 số tiền (thí dụ $50), gởi thơ đòi thì mình không màng tới vì mình cứ nghĩ là mình đóng tài khoản với họ rồi thì không còn gì nữa.  Thực chất thì họ liên lạc mình mãi không đòi được nên đưa lên công tố.  Nếu muốn điểm số tín dụng tăng lên thì mình phải trả cái nợ đó. Một cách khác để tăng điểm tín dụng nếu mình nợ nhiều là nên trả bớt vì nếu tổng số nợ cao so với giới hạn tín dụng thì sẽ bị xuống điểm 

Tín dụng Mới thì phải làm sao: từ từ xây lên dựa trên nền tảng các loại tín dụng, c ó thể bắt đầu bằng các loại tín dụng đơn giản như cuả các tiệm, cửa hiệu, vv. 

Tín dụng tốt thì sao: Đừng nên ngừng lại ở đó, mà mình nên tập trung vào các yếu tố tốt đã nêu trên để phát triển thêm. 

Co-sign: Đây là 1 hình thức đứng nợ giùm người khác, rất không nên làm.  Kể cả trong gia đình, mình cũng nên đắn đo trước khi quyết định. 

Những điều lưu ý khi xem nhà

Frontdoor.com, Trang mạng về địa ốc của kênh truyền hình HGTV, chỉ dẫn 1 vài vấn đề khó khăn mà người mua nhà nên lưu ý khi đi xem nhà 
1.       Bảo trì thông thường: 3 lớp mái nhà và máng xối nước với cây cỏ mọc từ đó cho thấy người chủ/ nhà không giữ gìn nhà cửa tốt.  Họ còn coi thường những gì khác nữa?
2.       Nền móng bị hư hỏng. Nếu vườn nghiêng về phía căn nhà, nó có thể làm nước chảy vào nền móng nhà hoặc vào tầng hầm, và có thể gây nên tổn hại nặng. Và nếu nền móng có dấu hiệu nứt hoặc phồng hơn 1/3 inch thì căn nhà có khả năng có vấn đề về cấu trúc.
3.       Dây điện bị rò mạch. Kiểm tra tất cả các ổ cắm và các nút bật điện. Đèn chập chờn, ổ cắm không có điện, hoặc nắp đậy ổ điện nóng đều là các dấu hiệu không tốt.
4.       Sơn mới … chỉ 1 bên tường. Sơn mới có thể làm đẹp các bức tường, nhưng cũng có khả năng họ giấu diếm các vấn đề lớn như rỉ nước, hoặc nấm, mốc.
5.       Cửa sổ bị mờ hoặc không mở/đóng. Kiểm tra xem có nước đọng giữa 2 lớp của cửa sổ không và có mở hay đóng dễ dàng không.
6.       Tường và sàn nhà. Nhà có sơ đồ mở rộng, nhưng nó do chủ nhà sửa chữa hay đúng theo bản vẽ nguyên thủy? Nếu 1 bức tường chịu tải bị phá ra mà không thay đổi cấu trúc khung nhà thì nó có thể làm căn nhà thay đổi sự phân bổ trọng lượng.
7.       Sâu chuột. Không ai muốn căn nhà có vấn đề với sâu chuột. Lưu ý tìm các dấu hiệu của những sinh vật không mời này khi bạn đi coi nhà.   
Mối, kiến, chuột, bọ, nhện, vân vân đều có thể diệt trừ 1 cách hiệu quả.  Liên lạc các Công ty trừ sâuchuột ngay để tìm hiểu các phương pháp và khả năng diệt trừ.  Asian Pest Service 703-752-1634

Thảm Cỏ Xanh Tươi

    Thế là cũng tới lúc bạn đã có thể bày biện các đồ đạc cho vườn sau nhà, mở lò nướng, và thưởng thức mùa vui ngoài trời ngay sau sân nhà. Đây là 1 vài mẹo vặt từ HGTV.com để giữ bãi cỏ xanh tươi suốt mùa hè.     Khi cắt cỏ, bạn rang giữ chiều cao của cỏ khoảng 2.5 tới 3 inches. Mài bén lưỡi máy cắt ít nhất 3 lần trong năm để tránh cỏ bị cắt chẻ đầu, và thay đổi chiều hướng đẩy máy cắt cỏ để tránh vấn đề đất bị nén và làm cỏ khó mọc.     Thay vì tưới nước nhẹ 3 hoặc 4 lần 1 tuần thì bạn nên tưới 1 lần mỗi tuần cho thật nhiều – hầu hết các bãi cỏ cần khoảng 1 inch nước.  Tưới buổi sáng sớm là tốt nhất.     Để chống cỏ dại, bạn nên dùng loại thuốc đặc trị cho loại cỏ dại trong vườn.  Nếu bạn không muốn dùng thuốc thì dùng các dụng cụ chuyên nhổ cỏ dại cũng rất có hiệu quả.     Đất quá màu mỡ là 1 vấn đề thường xảy ra và có thể làm hại bãi cỏ. Bạn chỉ nên bón đất vào những tháng của mùa Xuân và mùa Hè nếu bạn quên làm vào mùa Thu.  Mỗi lần bạn cắt cỏ, những mẩu cỏ cắt là 1 nguồn màu mỡ và Nitrogen tự nhiên cho bãi cỏ.

    Sau hết, không nên cho các trẻ em, thú vật, xe cộ, xe đẩy vào các khu đất ẩm và cỏ đang mọc.  Đợi tới lúc bãi cỏ đã đầy đặn và khô rồi tha hồ thưởng thức và vui chơi.

Tệ Nạn Đánh Cắp Danh Tính

1 vài điều ngắn gọn về tệ nạn Đánh Cắp Danh Tính Theo thống kê gần nhất thì trong năm rồi thôi mà đã có hơn 9 triệu 9 dân Mỹ là nạn nhân của nạn đánh cắp danh tính.  Tệ nạn này làm tổn hại khoảng 5 tỉ dollars.  Lý do là tệ nạn này ít bị phòng ngừa và khó phát hiện ra.  Đánh cắp danh tính gây rất nhiều khó khăn và phiền toái cho nạn nhân.  

Đánh cắp danh tính là đánh cắp những gì: Những tên tội phạm này đánh cắp các thông tin cá nhân như: Tên họ, số xã hội, ngày tháng năm sinh, số ngân khoản nhà băng, số mật mã cá nhân (PIN).  Sau khi thu thập được các thông tin cá nhân này, các tay tội phạm sẽ mạo danh để vay nợ tín dụng trên mạng hoặc trên phone.  Nói ra thì thấy có vẻ khó khăn, nhưng thực chất thì các tay tội phạm này đánh vào tâm lý chung, lòng dễ tin của người tiêu thụ và thu thập các thông tin này khá d dàng.  

Các mưu mẹo như thế nào: 
- Mạo danh các cú điện thoại từ nhà băng, từ khách sạn đòi đưa số thẻ tín dụng
- Trúng Số, Trả tiền lố è mình gởi check cho họ 1 món tiền lộ phí nhỏ, sau khi nhà băng mình tìm ra là check giả thì muộn rồi, họ đã lấy tiền mình trước
- Nhận việc trên mạng, làm việc tại nhà lương cao: Họ giả dạng để lấy thông tin
- Giả danh Cảnh Sát hoặc tòa án gọi đòi bắt bớ và đòi mình làm rõ thông tin
- Nhìn trộm PIN trong lúc mua hàng, hoặc dùng máy ATM
- Lục rác tìm những lá thơ từ nhà băng chấp thuận cho mượn tiền (pre-approved letter) 

Vậy làm sao để phòng ngừa:
- Dùng những lẽ thường tình và trí óc minh mẫn để nhận đoán các mưu mẹo: Nếu ai hỏi những thông tin cá nhân thì nên đề phòng. 
-
Không nên đọc số xã hội cho họ, hoặc các thông tin cá nhân như ngày sinh cho họ nếu họ gọi hỏi.
- Dùng credit card thay vì debit cardSố Xã Hội: nên để ở nhà vì đem theo trong ví mà lỡ bị móc túi thì mất hết
- Khi không nhận được các giấy tờ, hóa đơn của các hãng thẻ tín dụng thì nên gọi hỏi ngay. 

Quạt trần

Nếu bạn muốn mát mẻ và tiết kiệm tiền điện trong mùa hè thì chỉ cần nhìn lên thôi. 1 cái quạt trần tốt, được sử dụng và bảo quản đúng mức sẽ giúp bạn mát mẻ và lại tiết kiệm được tiền điện quanh năm.    Để đạt được mức lợi tức cao nhất – trong mức độ thoải mái và tiết kiệm – bạn cần biết xem quạt trần có được gắn đúng không, và bạn có sử dụng đúng cỡ và đúng loại cho căn phòng.    Xem xét kỹ chiều dài của cánh quạt, thường khoảng 29 tới 54 inches, kích thước căn phòng, và quạt phải được đặt ngay giữa phòng, cách sàn nhà ít nhất là 7 feet, cách các vách tường ít nhất là 18 inches.  Những yếu tố hiệu suất của máy cần lưu ý: loại động cơ và hạng cấp (hiệu suất, chất liệu, hoặc cơ cấu), chất liệu và độ dốc của cánh quạt.  Cánh quạt nào có kỹ thuật ráp động cơ và cánh quạt tốt nhất thường sẽ chạy êm nhất và có hiệu quả nhất.  Bạn nên tìm những mẫu quạt có hiệu quả phát gió cao nhất được tính bằng cubic feet/minute/watt (CFM/watt) ở từng tốc độ.    1 cái quạt theo tiêu chuẩn của Energy Star thì có hiệu quả gấp rưỡi 1 cái quạt thường và có thể tiết kiệm trên $10 tiền điện mỗi năm.  Thấy thì không nhiều, nhưng nó sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều hơn nếu bạn tính tới những tiết kiệm lớn hơn nhiều khi không phải điều chỉnh máy lạnh.    Quạt trần chủ yếu làm mát con người chứ không làm mát không gian chung quanh, cho nên bạn nên tắt quạt khi không có ở đó.  Vào mùa hè, bạn nên cho nó chạy theo ngược chiều kim đồng hồ để nó tỏa không khí mát xuống dưới, trong khi đó mùa Đông thì chạy chiều ngược lại và ở tốc độ thấp để đẩy khí ấm lên trần và trải lan ra tường và sàn nhà.     Và đừng quên đèn.  Các quạt trần thường có kèm theo đèn, thường được dùng làm nguồn sáng chính trong phòng.  Bạn nên thay bằng các bóng đèn tiết kiệm năng lượng, và tắt khi rời khỏi phòng.
Source: www.energystar.gov

Tiết Kiệm tiền đóng Bảo Hiểm Nhà

Không hẳn các chính sách bảo hiểm nhà đều giống nhau. Trong khi hầu hết các chính sách đều bảo hiểm tài sản, nghĩa vụ pháp lý, và mất mát, giá tiền trả của chúng đều khác nhau. InsWeb, một nguồn thông tin trên mạng về bảo hiểm, đề nghị 1 vài ý kiến có thể giúp người chủ nhà tiết kiệm tiền đóng bảo hiểm.  ·         Dọ giá. So sánh chính sánh và giá cả của 1 vài đại lý bảo hiểm, bạn sẽ dề dàng biết là bạn có được giá cả hợp lý nhất không.·         Hỏi về chiết khấu nếu có đa chính sách. Bảo hiểm xe của bạn có chính sách bảo hiểm nhà luôn không?  Nhiều hãng bảo hiểm cho chiết khấu cho những khách hàng nào mua nhiều sản phẩm 1 lúc ·         Chỉ mua những bảo hiểm bạn cần.  Thí dụ nếu bạn không ở khu vực có lâm nguy lũ lụt thì có lẽ bạn không cần bảo hiểm lụt.

·         Xem lại giới hạn của chính sách bảo hiểm hàng năm. Cập nhật kê khai gia dụng và thông báo cho đại lý những đồ dùng có giá trị cao mà bạn mới mua. Cũng nên nhớ rằng những tài sản có bảo hiểm sẽ giảm giá trị theo thời gian.  Khi bạn cập nhật kê khai gia dụng, giá trị của những tài sản này có thể làm giảm tiền bảo hiểm.·         Cân nhắc coi có nên tăng tiền khấu trừ. Tăng tiền khấu trừ 1 vài trăm đồng có thể giúp bạn tiết kiệm tiền bảo hiểm hàng tháng.  ·         Tìm chiết khấu cho người chủ nhà. Nếu căn nhà có những hệ thống bảo toàn như khóa chốt cửa, bình chữa lửa, hệ thống báo động, hệ thống báo khói, bạn có thể trả tiền bảo hiểm ít hơn.  Vài hãng bảo hiểm có chiết khấu cho những người trên 55 tuổi và cho các gia đình không hút thuốc. Cứ nghĩ đến những gì bạn có thể làm được để tăng giá trị căn nhà bằng món tiền tiết kiệm được.

Tâm Trạng Vui Tươi Hơn Bằng Màu Sắc

Có khi nào bạn vừa bước vào 1 căn phòng và ngay lập tức có cảm giác thanh thản, hoặc đầy sinh lực và vui tươi? Nghiên cứu đã cho thấy rằng màu sắc có thể ảnh hưởng tới tâm trạng, sinh lực, và sự ngon miệng.

Màu sắc ấm cúng, như đỏ, cam, và vàng, gợi lên những hình ảnh liên quan tới sức nóng ấm như ánh nắng và lửa.  Màu lạnh, như xanh dương, xanh lục và tím, lại liên quan tới quang cảnh và đại dương.  Các chuyên viên từ Viện Nghiên Cứu Chất Lượng Sơn Rohm and Haas nói rằng hiểu biết về màu sắc ảnh hưởng bạn ra sao sẽ giúp bạn chọn lựa màu sắc hài hòa cho căn nhà. 

Màu Đỏ tạo nên sức sống, niềm say mê, và sự thân mật.  Nó có thể tăng nhịp tim đập và huyết áp.  Nó cũng có thể làm tăng sự ngon miệng nên màu này hợp cho phòng ăn. Màu Cam cũng làm ấm căn phòng, nhưng ít kịch tính hơn.  Nó rất thân thiện và chào đón hơn là người anh em nảy lửa kia.  Cam hợp cho phòng khách, phòng gia đình, cũng như phòng ngủ trẻ em. Màu Vàng thu hút sự chú ý và có thể nâng cao tâm trạng của người ta.  Nó giúp làm sáng 1 hành lang hoặc 1 tiền sảnh thiếu ánh sáng. Nhưng vàng có thể quá sáng hoặc quá mạnh nên có thể tạo nên niềm lo âu cho các em bé mới sanh, trẻ em, hoặc người già. Màu Xanh Dương êm ả và thanh thản, nên đây là màu hợp nhất cho phòng ngủ của người lớn và trẻ em.  Nó cũng lấn át sự ngon miệng nên bạn ít khi thấy màu này trong phòng bếp và phòng ăn. Màu Xanh Lục thường liên quan tới thiên nhiên và có thể ở bất cứ đâu trong nhà. Xanh lục nhạt hợp với phòng tắm và phòng khách, và xanh lục vừa thì lại nổi bật cho phòng bếp và phòng ăn. Màu Tím được trẻ em yêu chuộng nhiều, nhưng người lớn thì không. Phòng ngủ trẻ em và chỗ chơi có lẽ là nơi tốt nhất để thử loại màu này.

Hiểu Biết Về Kiểm Tra Nhà

Cho dù bạn đang mua hay đang bán nhà thì kiểm tra nhà cũng có 1 vị trí rất quan trọng. Nó có thể giúp bạn chỉ điểm nhu cầu sửa chữa lớn hoặc vạch ra lỗi quên sót của nhà xây dựng, cũng như những điểm thiết yếu trong việc bảo quản nhà cửa cho tốt. Kiểm tra nhà thường được thực hiện sau khi hợp đồng mua bán đã thỏa thuận. Trước khi ký, bạn nên có điều khoản kiểm tra nhà trong hợp đồng mua bán, đưa điều kiện bắt buộc mua nhà tùy thuộc vào kết quả kiểm tra nhà của Chuyên Viên Kiểm Nhà. Điều khoản này nên viết rõ những điều kiện và hạn định mà người mua cũng như người bán buộc phải tuân theo.
Hiệp Hội Kiểm Tra Nhà Hoa Kỳ (www.ashi.org) xuất bản Nguyên Tắc Hành Nghề và Luật Luân Thường giải thích những gì sẽ có trong Bản Tường Trình Kiểm Tra Nhà. Thông thường thì sẽ có những thứ sau:
· Hệ thống sưởi· Hệ thống máy lạnh (nếu thời tiết cho phép)· Hệ thống tiêu nước và điện trong nhà· Mái nhà, nóc nhà, và những chỗ cách nhiệt có thể thấy được· Tường, trần, sàn, cửa sổ, và cửa chính· Nền móng, tầng hầm, và các thành phần cấu trúc

Giá cả cho 1 lần kiểm tra nhà khác nhau tùy theo từng vùng, và các yếu tố khác như kích cỡ, tuổi tác, và các dịch vụ phụ như hố tiêu tự hoại, giếng nước, hoặc kiểm hóa chất radon. Muốn tìm Chuyên Viên Kiểm Tra Nhà có chuyên môn, Bạn nên hỏi REALTOR® của bạn, hoặc bạn bè để họ giới thiệu. Hoặc bạn có thể liên lạc trực tiếp Thái Hùng để hỏi ý kiến

Chuẩn bị cho Mùa Lạnh

Những dấu chân của mùa thu đã bắt đầu xuất hiện ở ngưỡng cửa: lá úa vàng, thời tiết khắc lạnh hơn, và ngày ngắn dần. Trong lúc sửa soạn cho những tháng tới như: cất đi quần áo mùa hè, kiểm tra hệ thống sưởi, và bảo quản sức cách nhiệt của căn nhà, xin đừng quên các vật liệu cảnh quang xung quanh nhà.
Nếu bạn đã cắt cỏ suốt mùa xuân và mùa hè thì cũng chưa nên dừng lại. Tiếp tục cắt cho tới khi cỏ ngưng mọc. (Tùy vào thời tiết của vùng bạn đang ở.) Về phần cắt cỏ, bạn cũng đừng quên cái máy cắt cỏ. Cạn bình xăng vào cuối mùa thu vì xăng còn lại trong máy qua mùa đông sẽ trở nên đặc lại và có thể làm máy khó nổ vào mùa xuân.

Khi nhiệt độ rớt thấp, thì những lá cây quanh nha cũng bắt đầu rơi rớt. Bạn nên cào lá thường xuyên để cỏ có thể “thở” được. Bao lâu thì bạn nên cào lá? Hầu hết các chuyên viên làm vườn khuyên bạn đừng đợi hơn 3 hoặc 4 ngày. Tuy nhiên, nếu lớp lá trở nên dày hoặc nặng vì mưa thì bạn nên cào càng sớm càng tốt. Nếu khu vực bạn ở có tuyết hoặc đá thì bạn nên bảo vệ những bụi hoa quanh nhà bằng cách phủ hoặc che chở. Bắt đầu bằng cách xây 1 cái lồng bằng dây kẽm, gắn cọc xuống đất. Cột chặt vào cọc, rồi cột bên hông của căn nhà để tránh gió lớn. Sau cùng là ống nước tưới. Cạn hết nước trước khi cất đi cho mùa đông và tắt ống nước ngoài sân để tránh tình trạng ống nước bị đông đá và bể.

Căn Nhà Ngăn Nắp

Dọn dẹp đồ đạc 1 lần và chỉ 1 lần cuối này nữa thôi? Hiệp Hội Chuyên Viên Thu Dọn của Quốc Gia (www.napo.net) đưa ra những mẹo vặt này.

Phòng Trẻ Em
• Đặt các thùng và hộp ở tầng thấp của các kệ tủ để các em có thể cất đồ chơi được.
• Viết tên lên các thùng đồ để các em biết được đồ nào thì ở đâu.
• Gắn các móc áo thấp cho các em treo áo ấm, áo quần ngủ, áo khoác, cặp sách học, vân vân.
• Đưa các em đi cùng khi bạn đem các vật dụng không dùng nữa cho từ thiên. Điều này giúp các em hiểu việc bỏ từ các đồ vật.
Phòng treo quần áo
• Lấy xuống hết các quần áo mà bạn đã không mặc hơn 1 năm nay.
• Chỉ để những gì cần dùng nhất và cất đi các thứ khác trong kệ hoặc ngăn tủ.
• Bạn cần thấy được những gì trong phòng. Bạn nên để đèn sáng.
• Sắp xếp chung các quần áo giống nhau: áo, quần, áo dạ tiệc, v.v.
Bếp
• Sắp đặt những thứ cùng chức năng, thí dụ: chảo nướng, nồi niêu điện, hộp nhựa (có nắp), nồi, chảo.
• Dùng các dụng cụ chia phân để giữ dao nĩa gọn gàng.
• Đưa các nguyên liệu bếp núc ra khỏi tủ bếp.
Garage
• Bạn cần quyết định chức năng của chỗ này là gì? Xưởng làm việc vặt hoặc chỗ chứa đồ ít dùng?
• Vất hết các vật dụng đã hư hỏng!
• Soạn lại, vất bỏ, xếp ngăn nắp các vật dụng đáng dùng.
• Nên nghĩ đến loại kệ đứng tới trần, kệ treo, ngăn kéo xếp cao, móc treo, và bảng tường có lỗ treo.

  • mastic ny
  • violations
  • pet microchip europe
  • enron spes definition
  • the state dropkick murpheys
  • fossil
  • stormwater control systems
  • damocles blogroll trackback closed
  • vw mkiv headliner shell
  • kawasaki
  • sundance
  • uk wildcats blog
  • earth tide strain eterna
  • innovative fibers spartanburg
  • aladdin
  • endocrine pancreas positive feedback
  • converse
  • pamela anderson wikipedia
  • shark hunters nick
  • ivan sayers macnair house
  • long horn steer headband
  • lebanese pain management
  • what popcorn pops more
  • d anza springs resort
  • dodge charger srt8 autostick
  • authentic manning remirez jersey
  • caverns
  • expecting mothers military
  • glucose sensors navigator
  • draken gaurd music
  • stacy de sousa
  • mister
  • robotics rotating wheel design
  • what causes dispersion forces
  • e34 alpina spoiler
  • roofing companies raytown mo
  • educational exemptions and romania
  • zurich switzerland sights tourism
  • sierra leone genocide statistics
  • offense
  • jute rugs and carpets
  • roadmate 2000 upgrade
  • dax riggs townes
  • delmar health
  • jain little ireland
  • riverbend community clackamas oregon
  • verdict martha stewart
  • concession buisness
  • anglican liturgy prayer confession
  • discontinued riding weed eaters
  • nicad
  • aprendizaje acelerado
  • immaculate high school graduates
  • ballon
  • alpine weather december
  • harvard
  • donnelly publishing crawfordsville indiana
  • blister beetles alfalfa wyoming
  • incubus certain acoustic
  • counties
  • skirts
  • properly locking your bicycle
  • good eats beef jerky
  • visors
  • grip
  • recipe squash stir fry
  • presto bread slicers
  • downblouse wet
  • celeste and dennis wilson
  • preparation storage epidural anesthesia
  • rhonda greene
  • vertex ventures
  • durable grass seed
  • medical utilization surveys
  • bach goldberg variations analysis
  • asain love symbole
  • eighties nineties music artist
  • piel del conejo
  • indoor wood gasification boilers
  • weeping alaskan cypress oklahoma
  • schulers meats lex nc
  • eagan government home page
  • hume and ethics
  • biblia ortodoxa
  • percutaneous endoscopic gastronomy medications
  • trolling motor repair
  • oracle execute dbms job
  • waltraut k hler bremen
  • clint eastwood address
  • nature
  • visas
  • easiest personal cd player
  • wiki alger hiss
  • definicion de recursos tecnologicos
  • grenada bennie pigg
  • benchmarking europe
  • cesar millan calm assertive
  • russel tanner poet
  • regs
  • tablecloth 60x120
  • dallas roommate smu
  • medicaid facilities rio rancho
  • traditional
  • teeter
  • nominees for 2016 olympics
  • mcse networking swf
  • ragdoll
  • meter
  • logan
  • the departed dropkick mp3
  • blue filter sees red
  • gold miner slang
  • colombia mapl
  • gainesville endoscopy center
  • jeux adapters interrupteurs
  • counter reformation loyola murdered
  • philippine delgado gonzalez murder
  • choosing president in zimbabwe
  • the fugitive movie
  • 1889
  • el pueblito cancun mx
  • goto
  • serta
  • admin
  • stocker
  • portable shock stress table
  • ballons
  • wireless receiver to ethernet
  • haliburton and strategy
  • mathematics by harold jacobs
  • bicycles
  • horton
  • bloomberg capital
  • wipers
  • sponges
  • pieces
  • dodge 98 avenger 3.5
  • jeremy bernal pics
  • atvs canada
  • carls golfland mi
  • louder castle
  • tecnologia de wipro
  • cannot
  • can bobcats swim
  • appel power book a1013
  • tens massage lxt320
  • bernd zickgraf
  • organisms in the forests
  • harmony studios usvi
  • rugged barcode scanner
  • hidden
  • terrance kinsley sues walmart
  • rife
  • yoder and fry auction
  • mission quatro skates
  • metal trash bins canada
  • koss heredity
  • including
  • goody goody photos
  • gastonia police blog
  • radios
  • pacman goldie
  • folgers caffe latte substitue
  • siberian
  • largest animal pictures
  • megaman
  • canadian national motorcross 1997
  • senco pneumatic tools
  • stallions percheron
  • fifties junkpile
  • sociology
  • maintance
  • lynksystem wireless router requirements
  • repossessed homes sikeston mo
  • fairway
  • vintage collectibles canada
  • withholding
  • inspiron
  • dons house of flowers
  • freee happy birthday mp3
  • commerical assembled prodcuts
  • sprague
  • clubhouse
  • empower 3 months reign
  • inspire
  • sunfire firing order
  • bharti sharma first source
  • kapoor mp3
  • reseach institutions in uganda
  • hooksett nh theaters
  • duane blanchard texas realtor
  • donkeys peni
  • marius
  • crusaders aztecs samurai book
  • fibonacci ratio
  • welcome home sweetheart graphic
  • void a paid invoice